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南昌东湖区房产抵押贷款所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请商住两用房产抵押周转贷款,抵押商住两用现房应急贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押商住两用住房出国留学贷款,按揭购房合同教育贷款等贷款的基本资料.
南昌住宅抵押借款流程是什么？
1,需要评估南昌住宅,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审南昌拆迁安置房产资金周转贷款,农村自建现房经营贷款,抵押公司房屋应急贷款,企业住房抵押大额消费贷款,商住房本抵押大额购物贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住宅借款专员人工出批复
4,带齐资料签约住宅借款,住宅公正或抵押
5,提交住宅借款后用途证明,保证书等
6,南昌银行汇款给客户
南昌按揭住房抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,分期房屋抵押创业贷款,抵押安置住房大额贷款,公司购房合同抵押经营贷款等主要看南昌住房的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
如何计算自己住宅抵押借资能贷多少年？
一、南昌一般普通商品房抵押借资,拆迁安置房产贷款,安置房子抵押周转贷款,企业房屋创业贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,抵押按揭房本大额购物贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外南昌商用住宅和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
住着舒心,用着放心.商品房产商务活动贷款,企业现房抵押生活支出贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押自建住宅大额贷款,商住两用房本建筑装修贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.现在就行.南昌东湖区找到我司,就找到了家园.
办理南昌房产抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （小产权房产抵押生活支出贷款,小产权房子教育贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,抵押集体购房合同出国留学贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明南昌房产借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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